Bauverwaltung

Grundsätzlich ist für alle Bauten, Anlagen und Vorkehren eine Baubewilligung erforderlich (Art. 1 Abs. 1 BauG). Bewilligungsfreie Bauvorhaben werden im Baubewilligungsdekret Artikel 6 aufgelistet. Die Weisung „Baubewilligungsfreie Bauten und Anlagen nach Art. 1b BauG“ hilft bei der Entscheidung.

Am besten erkundigen Sie sich frühzeitig nach der Bewilligungspflicht. Sie ersparen sich und uns damit unnötigen Aufwand und ermöglichen durch eine vollständige und korrekte Baueingabe eine speditive Behandlung des Gesuches.

Baueingabe in Papierform

Das Baugesuch ist bei der Gemeindeverwaltung, vollständig ausgefüllt, mit Datum, Unterschriften und im Doppel einzureichen. Es sind nur die amtlichen Formulare zu verwenden. Folgende Formulare werden in der Regel benötigt:

in jedem Fall 1.0, Radon und Asbest. Weitere Formulare je nach Bauvorhaben.

für Abweichungen von der Baugesetzgebung

der Nachbarn, ev. mit Näherbaurecht (nur bei kleinen Baugesuchen ohne Ausnahme)

  • Pläne

Situationsplan Massstab 1:500 oder 1:1000 und Projektpläne Massstab 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Ansichten ev. Umgebungsgestaltung).

Baueingabe elektronisch

Hier können Sie das Baugesuch auf elektronischem Weg einreichen.

Nebst den einzugebenden Daten sind folgende Formulare / Akten hochzuladen und dementsprechend bereit zu machen:

  • Pläne
  • Ausnahmegesuche bei Bedarf (Formular siehe Link oben)
  • Zustimmungserklärung bei Bedarf (Formular siehe Link oben)

Nach der Eingabe sind ein unterschriebener Ausdruck der erfassten Daten sowie die unterschriebenen Pläne in 2-facher Ausführung bei der Gemeindeverwaltung abzugeben. Die Papierabgabe ist nötig, weil die elektronische Unterschrift noch nicht rechtsgültig ist. Eine Gesetzesrevision ist in Planung.

Verfahren

Nach der Baueingabe und nach erfolgter Profilierung führt die Gemeinde innert 7 Arbeitstagen die vorläufig formelle Prüfung durch (sind alle Formulare vorhanden und vollständig, wer ist zuständig, etc.). Ist der Regierungsstatthalter zuständig, wird das Gesuch weitergeleitet.

Nach der formellen Prüfung folgt die materielle Prüfung. Das Gesuch wird veröffentlicht (ordentliches Verfahren) und alle nötigen Fach- und Amtsberichte werden eingefordert. Entspricht das Vorhaben den bau- und planungsrechtlichen und den nach anderen Gesetzen im Baubewilligungsverfahren zu prüfenden Vorschriften und gefährdet es nicht die öffentliche Ordnung, wird die Bewilligung erteilt.

Die Erfahrung zeigt, dass die Verfahrensdauer üblicherweise zwischen vier Wochen (kleine Baubewilligung) und zehn Wochen (ordentliche Baubewilligung) liegt.

Fachstellen

Baukontrolle
Chevallaz André
Tel. 034 495 61 88
a.chevallaz@bluewin.ch

Brandschutz, Feuerungskontrolle
Hiltbrunner Stefan
Tel. 034 402 18 61
info@kaminfeger-ie.ch

Energiekontrolle
Schwarz Stefan
Tel. 034 402 57 85

Wasserversorgung
Fankhauser Marco
Tel. 079 456 75 89

Kanalisationskontrolle
Zaugg Marcel
Tel. 079 573 56 13

Weitere Informationen

Bauen ausserhalb Bauzone

Kartenmaterial Geoportal (Bauinventar, Gefahrenkarten, etc.)

Amtliche Vermessung

Radon

Asbest

Umwelt in der Gemeinde (Wasser, Abwasser, Abfall, Energie)

Bauland

Heureka (Brandschutz)